I contratti di comodato gratuito devono essere registrati entro 20gg della data di stipula del contratto. Se il contratto viene registrato oltre quella data; allora dovranno essere versati, oltre all’imposta di registro dovuta, la sanzione e gli interessi legali previsti per legge.
Se avete Windows potete scaricarvi la calcolatrice di DATOS per il calcolo gratuito delle sanzioni e gli interessi e per la compilazione guidata e la stampa del modello F23.
Sanzioni
L’importo della sanzione viene calcolato in percentuale sull’imposta di registro dovuta. Le percentuali da utilizzare dipendono del tempo trascorso tra la data di stipula e la data di registrazione:
- 10% (entro il 120° giorno)
- 12% (entro il anno)
- Oltre il anno si esegue la registrazione previo versamento della sola imposta+interessi; sarà l’ufficio dell’Agenzia delle Entrate a comunicare e richiedere la sanzione.
Se la violazione (cioè quando è scaduto il termine di 20gg per la registrazione) è uguale o successiva al 1mo Febbraio 2011 allora si applicano le seguenti percentuali.
- 12% (entro il 120° giorno)
- 15% (entro il anno)
- Oltre il anno si esegue la registrazione previo versamento della sola imposta+interessi; sarà l’ufficio dell’Agenzia delle Entrate a comunicare e richiedere la sanzione.
Il codice da utilizzare nel F23 per le sanzioni è 671T.
Interessi
Gli interessi legali vanno calcolati sull’importo dell’imposta di registro dovuta tra la data di stipula + 20 gg e la data di registrazione.
Per calcolare gli interessi legali potete utilizzare gratuitamente la calcolatrice gratuita di DATOS.
Il codice da utilizzare nel F23 per gli interessi è 731T.
Fonte : affitti.wordpress.com
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